Цены на СПОЗУ
Наименования работ |
Ед. измерения |
Стоимость |
СПОЗУ для ИЖС/ЛПХ |
участок |
от 3000 руб. |
От чего зависит цена
Стоимость рассчитывается индивидуально и складывается из следующих факторов:
- количество участков;
- правовой статус заказчика – физическое или юридическое лицо;
- срочность, дополнительные услуги – проводим геодезические/кадастровые работы разного плана.
Для чего требуется?
Схема планировочной организации земельного участка отображает здания, планируемые или уже стоящие на обозначенной территории и требуется в следующих случаях:
- получение разрешения на возведение объектов индивидуального жилищного строительства;
- дополнительные строительные работы на ЗУ;
- реконструкция строения;
- внос коррективов в расположение строящегося дома еще до начала стройки.
Требуемые документы:
- паспорт, СНИЛС (для физических лиц);
- учредительные документы (для юрлиц);
- подтверждение права собственности на землю, выписка из ЕГРН;
- заявление установленной формы, техническое задание;
- градостроительный план земельного участка, его общее описание;
- технический паспорт строительных объектов, уже присутствующих на территории;
- эскиз/архитектурный проект будущей постройки;
- топосъемка с обозначенными границами.
Дополнительные документы для юридических лиц:
- разрешение о разработке проектной документации;
- геоподоснова;
- схема движения транспорта;
- кадастровая выписка;
- отчет по инженерным изысканиям;
- договоры с коммунальными службами;
- акты о ликвидации демонтированных зданий.
Этапы работ:
- Сбор и анализ информации (реквизиты, ГПЗУ, техническая документация).
- Запрос сведений из единого государственного реестра недвижимости.
- Составление сметы, подписание договора.
- Выезд на объект, геодезическая съемка.
- Согласование результатов с заказчиком, подготовка СПОЗУ, утверждение в административных муниципальных органах градостроительства и архитектуры.
- Передача клиенту готовой документации на бумажном и электронном носителе.
Сроки
Длительность процедуры зависит от множества факторов и может составлять от 1 до 4 недель.
Результат работы
Заказчику передается на руки готовая схема планировочной организации ЗУ.
Что такое СПОЗУ?
Это схема планировочной организации земельного участка,включающаяполные сведения об участке под застройку.
Что отображает СПОЗУ?
Документ отображает сведения технического характера о ЗУ, на котором планируется возведение капитальных строений:
- местоположение объекта и его смежных территорий – границы участка, границы охранных зон и сервитутов
- объекты, расположенные на территории – существующие и планируемые здания, подъездные пути, коммуникации, инженерные решения;
- решения по благоустройству ЗУ, его зонирование, план земляных работ;
- данные о будущем ОКС – площадь, высота, этажность, состав ИЖС, условные знаки, виды ограждений.
Срок действия СПОЗУ
Срок действия документа не превышает 3 лет.
Заказать СПОЗУ для разрешения на строительство, узнать стоимость вы можете по телефону +7 (812) 932-56-13, либо оставив заявку на сайте, наши менеджеры свяжутся с вами в течение 5-10 минут, уточнят детали, оперативно рассчитают смету.