Адрес: Санкт-Петербург, Старо-Петергофский проспект, д.44

Акт обследования здания – это документ, в котором содержится заключение по техническому состоянию объекта, а именно – акт удостоверяет факт уничтожения объекта. Акт обследования можно подготовить на незавершенное строительство, здание, сооружение.

После ликвидации Вашего дома его нужно снять с кадастрового учета, чтобы не платить налоги за объект, которого в натуре уже не существует. Для этого Вам понадобится акт обследования.

Услуги
Земельные участки
Межевание земельных участков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Коллективное межевание земельных участков, земель общего пользования (ЗОП) в СНТ, ДНП
Формирование земельных участков под аренду, для приватизации
Раздел, объединение, перераспределение, прирезка земельных участков
Вынос границ земельных участков в натуру, геодезическая и топосъемка
Оформление документов на земельные участки, поиск кадастровых номеров, исправление технических ошибок
Представление интересов заказчика в ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга»
Формирование схемы на кадастровом плане территории (КПТ)
Получение дополнительных сведений из региональной геоинформационной системы (РГИС), формирование топогеодезического регистра (ТГР)
ОКС
Технический план здания, сооружения, помещения, техплан на садовый и загородный дом, баню, гараж для регистрации прав
Подготовка уведомлений о планируемом строительстве или реконструкции дома (ИЖС, СНТ) для получения разрешения из администрации
Техплан для формирования частей помещения и здания под аренду
Постановка на кадастровый учет объектов недвижимости и государственная регистрация прав
Акт обследования здания, сооружения для снятия с кадастрового учета и прекращения прав на объект
Учет изменений объектов недвижимости (уточнение границ, изменение характеристик, реконструкция ОКС)
Подготовка схем для определения порядка пользования участков
Обмерные работы и подготовка схем для получения алкогольных, медицинских лицензий, актов приемки МВК
Технический план сооружения
Поэтажный план и экспликация объекта
Технический план на перепланировку
Дополнительные услуги
Помощь при отказах и приостановках в кадастровом учете
Предоставление выписок из ЕГРН, кадастровых планов территории (КПТ), справок о кадастровой стоимости

Мы проводим инженерные и кадастровые работы в максимально короткие сроки, качественно, «под ключ», а также консультируем по сложным вопросам. Прохождение заявок и правильность документов 100% гарантировано - у нас есть собственные консультанты в Кадастровой Палате и Комитетах.

Внимание: С 1 марта 2019 года невозможно зарегистрировать загородный дом на участке без установленных границ (без межевания).

+7 (812) 932-56-13 Заказать вынос границ

Наши акции
Всем соседям -10%

Оформляйте межевание вместе с соседями и получите скидку -10% на межевание своего участка и -10% на каждый соседний участок. Скидка предоставляется при единовременной кадастровой съемке соседних участков.

Прирезка земли

Дополнительно прирежем +10% к вашему земельному участку при межевании совершенно бесплатно! Возможность увеличения площади земельного участка определяется в процессе выполнения кадастровых работ.

Для председателей

Специальная цена и условия на межевание земельных участков в садоводстве (от 7.500 руб. за участок). Регистрация домов при комплексном межевании происходит по льготным ценам.

Оптом дешевле

При единовременном оформлении земельного участка и дома скидка на кадастровые услуги от 15 до 20%

Цены и география
Все кадастровые работы по СПБ и Ленинградской Области
Уже выполнили 254 объекта в 2018 году, свыше 850 с 2015 *
Сделаем межевание земельного участка за 14 дней *
Предоставляем скидки до 45% при больших объемах
Для вас работают
ТОЛЬКО ПРОФЕССИОНАЛЫ
100% результат - мы не имеем ни одного отказа от кадастровой палаты
Сертификат 1 Сертификат 2
Отзывы о нашей работе
Ответы на частые вопросы
1. Зачем проводить межевание?
Межевание делается сертифицированными организациями и кадастровыми инженерами, владеющими аттестатами, для определения чёткого (до сантиметров) контура границ земельного участка и (или) строения. Координаты этого контура будут занесены в базу Росреестра. Ошибки непрофессиональных кадастровых инженеров, при которых контур границ соседнего земельного участка может полностью накладываться на Ваш, иногда могут обойтись Вам очень дорого.
2. Что такое границы участка?
По закону границ у участка НЕТ, если их нет на Публичной кадастровой карте. Даже если вы определили их для себя (по забору, канаве и иным условным обозначениям). Все старые планы, которые есть у собственника (иногда в большом количестве) — это просто контур участка, границы которого в 99% случаев не занесены в базу Росреестра. Поэтому любой Ваш сосед мог или может провести свои границы по Вашему участку в любом месте, а согласование границ, положенные по закону, осуществить в обход, например, через местную газету (это допустимо законом).
3. Как проверить, если у Вашего участка границы, и нет ли наложений соседних участков?
Есть два способа. Первый, самостоятельный — в любом МФЦ заказать выписку из ЕГРН на Ваш земельный участок, но для этого нужно знать кадастровый номер, ждать выписку около недели и заплатить госпошлину за услугу 400 рублей. Второй — зайти на официальный портал государственной структуры Росреестра по адресу pkk5.rosreestr.ru. Там, набрав свой кадастровый номер, Вы увидите либо контур границ своего участка (значит, межевание сделано), либо описание с формулировкой «Без координат границ» (значит, границы в Росреестр не занесены и нужно проводить межевание).
4. Для чего нужна приватизация дома? (С 1 МАРТА 2019 ГОДА)
С каждым годом процедура приватизации и уточнения границ домов, бань и других строений усложняется. Если до марта 2018 года для регистрации дома на участке достаточно было подать в Росреестр декларацию (анкету о характеристиках дома, заполненную собственником участка), сейчас обязательно необходимо подать техплан, подготовленный кадастровым инженером. С 1 марта 2019 года при регистрации любого дома (ИЖС, СНТ, ЛПХ) требуется подавать в Муниципалитет «Уведомление о начале и завершении строительства». Так же ужесточен ряд требований при проведение процедуры.
5. Как формируется налоговая ставка?
На данный момент проводится политика увеличения ставки налога для граждан, которые не зарегистрировали официально свои строения на дачных участках. Ошибочно считать, что сразу после регистрирации дома или участка данные о нём попадут в налоговую службу. Так же, как и полагать, что если не проводить межевание, о доме или участке налоговая не узнает. Из федерального бюджета выделены средства для составления перечня объектов недвижимости, которое проводится с высоты птичьего полёта с помощью квадрокоптера, а материалы передают в налоговую службу. Площадь объекта недвижимости будет рассчитываться по максимально возможным значениям, исходя из общих норм, установленных законом.
6. Зачем нужно межевание, если после данные попадут в Налоговую базу?
В большинстве случаев данные об участке уже занесены в базу Росреестра, только без координат границ, а потому облагаться налогом будут по максимальной допустимой площади.
7. Чем отличается техплан от паспорта БТИ?
На основании паспорта БТИ границы и характеристики здания, строения, дома в Росреестр занесены быть не могут. Они заносятся в Росреестр только на основании техплана, подготовленного кадастровым инженером.
ООО «ЦЕНТРАЛЬНОЕ КАДАСТРОВОЕ АГЕНТСТВО» (ООО «ЦКА»)

тел. +7 (999) 062-43-90
        +7 (812) 932-56-13

E-mail: kad.agenstvo@gmail.com

Время работы Пн-Пт с 10:00 до 18:00


Адрес: Санкт-Петербург, Старо-Петергофский проспект, д.44

×
Заказать выезд специалиста
Введите Ваше имя и номер телефона, мы перезвоним для согласования выезда
Обратный звонок
Введите Ваше имя и номер телефона, мы перезвоним Вам незамедлительно
Заказать бесплатную консультацию
Введите Ваше имя и номер телефона,
мы перезвоним Вам незамедлительно
Политика конфиденциальности
Настоящая политика конфиденциальности распространяется на всех посетителей и пользователей сайта. Пользователю сайта необходимо внимательно ознакомиться с настоящими Условиями.

Пользователь дает «ЦКА» разрешение на обработку своих персональных данных, указываемых им в анкете, на сайтах компании «ЦКА» использует всю добровольно предоставленную пользователем информацию для обработки и предоставления услуг.

Никакая информация личного характера об отдельном пользователе не разглашается, кроме случаев, предусмотренных законом.
Спасибо!
Ваша заявка отправлена.
Мы свяжемся с вами в самое ближайшее время.
×
Хотите перезвоним бесплатно?
  • Позвоним
    позже
  • Ответим
    по почте
  • Ответим
    Вконтакте
  • Мы работаем с 10 до 18 с ПН по ПТ и с 12 до 18 в СБ и ВС. Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним Вам в рабочее время!
    Напишите адрес вашей электронной почты. Мы ответим вам в ближайшее время.
    Напишите нам Вконтакте!

    Написать сообщение