Проект межевания территории (ПМТ) относится к градостроительным документам, отвечает за установку границ ЗУ в пределах территориальной единицы. Он разграничивает земли на частные и общественные, выделяет участки под прокладку инженерных сетей/автодорог, возведение коммерческих, иных объектов.
От чего зависит цена
Стоимость складывается из следующих факторов:
- площадь, плотность застройки и другие характеристики участка;
- характер вносимых изменений;
- объем исходной документации, необходимость проведения инженерно-геодезических изысканий, согласований с госорганами;
- удаленность от Санкт-Петербурга;
- срочность;
- дополнительные услуги – мы также выполняем топографическую съемку, изменение вида разрешенного использования земель, иные услуги.
Итоговая смета составляется индивидуально, после ознакомления с особенностями заказа.
Для чего нужен проект межевания?
ПМТ позволяет решить следующие задачи:
- нарезка земельных участков под застройку;
- определение земель общего пользования;
- выделение территории под технические нужды.
Мы разрабатываем проекты межевания земельных участков для:
- комплексного освоения земель;
- определения местоположения границ изменяемых или образуемых ЗУ в соответствии с градостроительными регламентами и нормами;
- предоставления земель под ведение дачного хозяйства, садоводства, огородничества;
- внесения изменений в застроенные территории или утвержденный ПМТ в связи с изменением конфигурации ЗУ, узаконивания прирезки;
- развития территории в рамках соответствующего договора;
- размещения линейных объектов (автомагистрали, путепроводы и иное) местного, регионального, федерального значения.
Состав проекта землеустройства:
- Описательная часть –ВРИ, границы ЗУ с указанием координат поворотных точек, перечень земель частного/общего пользования, а также земель, изымаемых для нужд государства.
- Графическая часть – границы участков, образуемых в результате межевания, красные линии с отступами, публичные сервитуты.
- Материалы обоснования принятых планировочных решений.
Требуемые документы:
- топографический план;
- эскиз генплана с расположением инженерных сетей, зон общего пользования;
- проект планировки земельного участка.
Этапы работ:
- Ознакомление с информацией – данные участка и заказчика, правоустанавливающие документы, перечень построек, сведения из ЕГРН, генплан участка.
- Утверждение сметы, подписание договора.
- Подача заявления в Комитет архитектуры и градостроительства, получение постановления.
- Подготовка ПМТ (полевые, камеральные работы).
- Согласование, публичные слушания.
- Передача готовой документации заказчику.
Результат работы
Заказчик получает на руки согласованный ПМТ в бумажном и электронном виде.
Заказать проект межевания территории, узнать стоимость вы можете по телефону +7 (812) 932-56-13, либо оставив заявку на сайте, наши менеджеры свяжутся с вами в течение 5-10 минут, уточнят детали, оперативно рассчитают смету.
