Перераспределением земельных участков называется процедура образования территорий с новыми границами из смежных участков, существование которых прекращается.

Цены на перераспределение земельных участков

Наименования работ	Ед. измерения	Стоимость
Перераспределение границ земельного участка между собой	до 5 соток	от 10000 руб.
	до 10 соток	от 12000 руб.
	до 20 соток	от 14000 руб.
Перераспределение земельного участка согласно утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане	до 15 соток	от 16000 руб.
	до 20 соток	от 18000 руб.

От чего зависит цена

Стоимость рассчитывается индивидуально и складывается из следующих факторов:

• количество перераспределяемых участков, их площадь;
• кадастровая суммарная стоимость перераспределяемых землевладений;
• сложность проведения работ, объем предоставляемых услуг – «под ключ» или только подготовка документов, без сопровождения в госорганах;
• принадлежность земель – частная собственность или административные земли;
• месторасположение – Санкт-Петербург или Ленинградская область;
• правовой статус заказчика – физическое или юридическое лицо;
• срочность;
• дополнительные услуги – проводим геодезические и кадастровые работы разного плана.

Для чего требуется?

Процедура проводится в следующих целях:

• уточнение границ или нормативной точности;
• исправление кадастровой ошибки;
• закрепление границ за собственником.

Требуемые документы:

• паспорт, копия паспорта, СНИЛС (для физических лиц);
• учредительные документы на организацию (для юрлиц);
• подтверждение права собственности на землю, выписка из ЕГРН;
• письменное согласие всех владельцев перераспределяемых земель.

Этапы работ:

• Сбор и анализ информации.
• Запрос сведений из единого государственного реестра недвижимости.
• Составление сметы, подписание договора.
• Выезд на объект, проведение полевых работ: измерение, определение координат поворотных точек.
• Согласование результатов, подготовка межевого плана.
• Передача клиенту готовой документации на бумажном и электронном носителе.
• Обращение в МФЦ для снятия с учета старых земельных участков и регистрации новых.

Результат работы

При выполнении работы «под ключ» вы получите обновленную выписку из ЕГРН или межевой план в электронном виде, подписанный электронно-цифровой подписью.

Какие участки можно перераспределить?

Перераспределению подлежат земельные участки, удовлетворяющие требованиям законодательства:

• ЗУ должны стоять на учете, быть смежными, обладать общей границей, иметь одинаковую категорию и ВРИ;
• ЗУ могут находиться в частной, государственной или муниципальной собственности;
• территории должны находиться в границах одного населенного пункта и субъекта РФ;
• полученная площадь не должна превышать норм, установленных законом;
• все владельцы земель должны быть согласны с перераспределением.

Сроки

Процедура состоит из нескольких этапов, имеющих разную длительность:

• Рассмотрение заявления Росреестром – может длиться 20 дней, в зависимости от того, в чьей собственности находятся земли.

Заказать перераспределение земельного участка, узнать стоимость вы можете по телефону +7 (812) 932-56-13, либо оставив заявку на сайте, наши менеджеры свяжутся с вами в течение 5-10 минут, уточнят детали, оперативно рассчитают смету.