Формирование земельного участка под МКД предполагает переход земли, принадлежащей многоквартирному дому, из муниципальной собственности в долевое владение жильцов.

Цены на Формирование земельного участка под МКД

Услуги	Стоимость
Межевание (кадастровая съемка, схема, акт согласования, формирование межевого плана)	от 12000 руб.
Формирование схемы расположения земельного участка на КПТ (перед образованием земельного участка) (1 шт.)	от 5000 руб.
Сдача и получение документов в Росреестр (по доверенности)	от 4000 руб.
Получение постановления о присвоении адреса	от 5000 руб.

От чего зависит цена

Стоимость складывается из следующих факторов:

• площадь оформляемого участка;
• объем предоставляемых услуг –геодезическая съемка, формирование схемы ЗУ на кадастровом плане территории, сдача документов в Росреестр, присвоение адреса;
• масштаб топографической съемки – 1:500 или 1:2000;
• местонахождение объекта – для Санкт-Петербурга и районов Ленинградской области действуют разные тарифы;
• срочность, дополнительные услуги – проводим геодезические/кадастровые работы разного плана.

Для чего требуется?

Перевод в собственность земельных участков под многоквартирными жилыми домами дает жильцам возможность распоряжаться земельным наделом по своему усмотрению для улучшения качества жизни:

• правовой статус – землю, находящуюся в долевой собственности, нельзя изъять в пользу государства, на ней нельзя без согласия владельцев осуществлять точечную застройку и вести другую деятельность;
• безопасность – на собственной территории легко поставить ограждения и шлагбаум, защищающий от посторонних машин и людей;
• предотвращение земельных споров с представителями соседних домов;
• организация паркингов – каждое машиноместо может быть документально закреплено за владельцем;
• благоустройство – можно по своему усмотрению сносить иливозводить элементы благоустройства;
• повышение рыночной стоимости квартир;
• доход –часть территории можно сдать в аренду, либо построить на ней коммерческие площади.

Требуемые документы

Для перевода придомовой территории в долевую собственность жильцов необходимы следующие документы:

• паспорт, СНИЛС заявителя или уполномоченного лица при наличии нотариальной доверенности;
• подтверждение права собственности, выписка из ЕГРН;
• протокол общего собрания собственников об определении долей;
• проект межевания территории;
• заявление о государственном кадастровом учете и о государственной регистрации права общей долевой собственности на общее имущество в МКД.

Этапы работ:

• Сбор и анализ информации.
• Запрос сведений из единого государственного реестра недвижимости.
• Составление сметы, подписание договора.
• Получение межевого плана, выезд на объект, проведение обследования/измерений, согласование результатов с заказчиком.
• Передача документов в ЕГРН для постановки на государственный учет.
• Отправление запроса в Департамент по градостроительству для присвоения адреса.

По итогам проведения работ заказчик получает на руки обновленную выписку из ЕГРН. Заказать услугу формирования земельного участка под многоквартирным домом, узнать стоимость вы можете по телефону +7 (812) 932-56-13, либо оставив заявку на сайте, наши менеджеры свяжутся с вами в течение 5-10 минут, уточнят детали, оперативно рассчитают смету.