ПН-ПТ с 10:00 до 18:00, СБ,ВС: Выходной. 2 офиса в Санкт-Петербурге: наб. канала Грибоедова д. 19, Московское шоссе д. 42, к. 2

Кадастровые ошибки делятся на реестровые и технические, согласно Федеральному закону № 218 «о государственной регистрации недвижимости», и могут стать причиной судебных споров, увеличенного налога из-за неверно указанной площади участка/его границ, а также невозможности использовать землю по назначению.

Реестровые ошибки возникают при переносе данных в Реестр из первичных источников, они находятся в документации, которую некорректно заполнил специалист, выполнявший кадастровые работы (подготовка технического плана, межевания и прочего).

Чаще всего это неверно обозначенные границы или площадь участка, а также вид разрешенного использования земель. Такие неточности, как правило, допускают начинающие кадастровые инженеры, поэтому, чтобы их исключить, стоит обращаться в компанию с опытными сотрудниками.

Технические зачастую заключаются в опечатках, которые совершает сотрудник Реестра, занося в ЕГРН ошибочные сведения по паспортным данным собственников земельных участков (ФИО, дата/место рождения, адрес регистрации).

Цены на исправление кадастровых ошибок

Услуги Стоимость
Исправление реестровых (кадастровых) ошибок от 10 000 р.

От чего зависит цена

Стоимость услуги всегдарассчитывается индивидуально и зависит от следующих факторов:

Для чего требуется?

Процедура требуется в следующих случаях:

Исправление ошибки при участии кадастрового инженера будет дешевле и быстрее, чем решение проблемы через суд. Кадастровый инженер несет ответственность, за предоставление неверных данных, ему грозит серьезный штраф или уголовная ответственность, поэтому он напрямую заинтересован в хорошем результате.

Требуемые документы

Для того, чтобы исправить кадастровую ошибку, потребуются следующие документы:

Этапы работ:

Результат работы

Итогом проведенной работы является внесение правильных данных об объекте недвижимости в ЕГРН и получение выписки из ЕГРН с верными данными.

Как исправить реестровые/кадастровые ошибки?

Технические ошибки исправляются сотрудником ведомства в течение трех рабочих дней с момента подачи заявления или на основании решения суда.

Реестровые ошибки исправляются после проведения всех подготовительных мероприятий и сбора документов, описанных выше, от 5 рабочих дней с момента подачи документов на основании решения государственного регистратора прав.

Последствия несвоевременного исправления ошибок

Как правило, кадастровая ошибка обнаруживается при сделках с недвижимостью или при получении уведомления от налоговой. Это обстоятельство может серьезно затянуть сроки купли-продажи и других сделок с недвижимостью, либо стать причиной завышенного налога.

Чтобы избежать такой ситуации, необходимо получить выписку из ЕГРН и поручить геодезистам проведение измерений, а после сопоставить данные из двух источников.

Заказать процедуру, узнать стоимость вы можете по телефону +7 (812) 932-56-13, либо оставив заявку на сайте, наши менеджеры свяжутся с вами в течение 5-10 минут, уточнят детали, оперативно рассчитают смету.

Для вас работают
ТОЛЬКО ПРОФЕССИОНАЛЫ
100% результат - мы не имеем ни одного отказа от кадастровой палаты
Сертификат 1 Сертификат 2
ООО «ЦЕНТРАЛЬНОЕ КАДАСТРОВОЕ АГЕНТСТВО» (ООО «ЦКА»)

тел. +7 (999) 062-43-90
        +7 (812) 932-56-13

E-mail: info@kadastr-agency.ru

Время работы Пн-Пт с 10:00 до 18:00


г. Санкт-Петербург

наб. канала Грибоедова д. 19

Московское шоссе д. 42, к. 2