Что такое акт обследования?

Это документ, подтверждающий факт прекращения существования какого-либо капитального объекта недвижимости, в том числе линейного сооружения, жилого/коммерческого здания, объекта незаверенного строительства или помещения в связи с его гибелью (при пожаре или действиях стихии), либо намеренным уничтожением.

Цены на акты обследования

Наименования работ	Ед. измерения	Стоимость
Акт обследования (снятие с кадастрового учета объекта капитального строительства) для Физ. лиц	объект	от 8000 руб.
Акт обследования (снятие с кадастрового учета объекта капитального строительства) для Юр. лиц	объект	от 14000 руб.

От чего зависит цена

Стоимость зависит от следующих факторов:

• вид недвижимости – жилой дом, коммерческие площади, гараж, вспомогательные постройки;
• правовой статус заказчика – физическое или юридическое лицо;
• удаленность от Спб – выезд в Ленинградскую область дороже;
• дополнительные услуги – проводим межевание земельного участка, согласование перепланировки, геодезические работы разного плана.

В смету входит осмотр, составление заключения, оформление акта.

Для чего требуется?

Подтверждение прекращения существования постройкинеобходимо в следующих случаях:

• снятие с кадастрового/регистрационного учета, чтобы не платить налог на имущество:
• продажа земельного участка, на котором зарегистрировано несуществующее строение;
• получение разрешение на строительство нового сооружения.

Требуемые документы

Для снятия недвижимости с учета понадобится:

• основание для проведения процедуры – заявление о снятии, справка от МЧС в случае уничтожения постройки пожаром или стихийным бедствием, либо уведомление о планируемом сносе;
• правоустанавливающая документация – свидетельство права собственности, кадастровый номер;
• учредительные документы на организацию (для юрлиц);
• паспорт (для частных лиц);
• электронная форма акта обследования.

Этапы работ:

• Подписание договора оказания услуг.
• Сбор данных об объекте из государственных инстанций (технический план и прочее).
• Выезд на осмотр, сверка данных с кадастром, фиксация факта прекращения существования строения.
• Формирование акта обследования и его регистрация в Росреестре.
• Передача готового документа заказчику.

Снятие постройки с учета вы также можете доверить кадастровому специалисту или заняться этим самостоятельно.

Результат работы

После натурного исследования кадастровым инженером, вы получаете электронный и печатный вариант заключения, которое подается в Росреестр, и объект капитального строительства снимается с учета или же, при подготовке документов «под ключ», вы получаете уже бумагу о снятии с учёта вашего объекта. Заказать подготовку акта обследования объекта, узнать стоимость вы можете по телефону +7 (812) 932-56-13, либо оставив заявку на сайте, наши менеджеры свяжутся с вами в течение 5-10 минут, уточнят детали, оперативно рассчитают смету.