Процедура подразумевает исключение объекта из ЕГРН по причине сноса или разрушения от времени/природных бедствий.

Цены на снятие недвижимости с кадастрового учета

Услуга	Стоимость, от	Примечание
Снятие недвижимости с кадастрового учета	8 000 руб.	При наличии необходимых документов
Получение разрешения на строительство	10 000 руб.	При дополнительно необходимости получения разрешающих документов

От чего зависит цена

Стоимость рассчитывается индивидуально и зависит от параметров постройки, удаленности от СПб, полноты пакета документации и других факторов.

Для чего требуется?

Основания для исключения из Единого реестра:

• строение прекратило существование в результате чрезвычайных факторов или инициирования процедуры сноса собственником;
• изменение параметров дома после реконструкции (разделение или объединение нескольких зданий) или частичных повреждений;
• снос по решению суда, если постройка признана незаконной;
• если не подтверждено право собственности.

Требуемые документы:

• правоустанавливающие (право собственности на дом и земельный участок);
• акт обследования недвижимости;
• заявление от уполномоченного лица с указанием основания снятия с кадастрового учета;
• паспорт физлица или учредительные документы организации, владеющего домом.

Этапы работ

• Вызов инженера на осмотр, получение акта обследования.
• Сбор пакета документации.
• Подача заявления установленного образца через портал Госуслуг (в электронном виде) или в МФЦ или Росреестр (в бумажном).

Во всех случаях, кроме автоматического удаления записи из Единого реестра или по предписанию суда, инициатором выступает владельца дома.

Сроки

Рассмотрение обращения сотрудниками Росреестра проводится в течение 18 дней, затем законность исключения объекта из ЕГРН подтверждается/не подтверждается, либо процедура приостанавливается, запрашиваются дополнительные документы.

Результат работы

При положительном решении собственник получает на руки выписку из Росреестра, подтверждающую снятие с кадастрового учета недвижимости. Ее необходимо предъявить в налоговую инспекцию для освобождения от уплаты налогов и коммунальных платежей. Заказать услугу, узнать стоимость, вы можете по телефону +7 (812) 932-56-13, либо оставив заявку на сайте, наши менеджеры свяжутся с вами в течение 5-10 минут, уточнят детали, оперативно рассчитают смету.