Землеустроительная экспертиза – это совокупность инженерно-геодезических изысканий и аналитических исследований, определяющих фактические характеристики ЗУ, возможность застройки, правомочность землепользования. Процедура может осуществляться в досудебном/судебном порядке.

Цены на подготовку землеустроительной экспертизы

Услуга	Цена, от
Подготовка землеустроительной экспертизы	15 000 руб. *

^* Точный расчёт стоимости возможен после консультации.

От чего зависит цена

Сказать заранее, сколько стоит землеустроительная экспертиза, нельзя, так как цена зависит от совокупности факторов:

• объем работ – определяется характеристиками ЗУ (площадь, количество ОКС на участке) и перечнем проводимых процедур;
• потребность представительства в судебном процессе;
• полнота данных, предоставленных заказчиком;
• удаленность от Спб – выезд в Ленинградскую область стоит дороже;
• срочность;
• дополнительные услуги – проводим межевание, топосъемку, геодезические/кадастровые работы.

Для чего требуется?

Досудебная и судебная землеустроительная экспертиза решают следующие задачи:

• измерение площади земли, занятой конкретным объектом, либо свободной от застройки;
• определение возможности использования земельного надела под конкретный ОКС;
• выявление нарушений законов/правил при строительстве;
• установление границ ЗУ, факта их наложения с соседними территориями;
• проверка соответствия фактических границ сведениям, указанным в нормативных документах;
• понимание того, возможен ли раздел ЗУ, каковы размеры сервитутов при его разделе.

Землеустроительная экспертиза для суда служит основанием для определения порядка пользования земельным участком.

Какую информацию содержит?

В заключении содержатся характеристики участка, сформированные на основании инженерно-геодезических изысканий и аналитических исследований, а также порядок пользования ЗУ.

Требуемые документы:

• правоустанавливающая документация на землю, выписка из Росреестра;
• письменное заявление установленного образца;
• технический/кадастровый паспорт на землю;
• данные топосъемки местности;
• техплан на объекты капитального строительства.

Этапы работ:

• Ознакомление с информацией – данные участка и заказчика, правоустанавливающие документы, перечень построек, сведения из ЕГРН.
• Утверждение сметы, подписание договора.
• Составление технического задания, подбор экспертной комиссии.
• Выезд на инженерно-геодезические изыскания, определение границ, поворотных точек, иного.
• Составление экспертного заключения.
• Передача заказчику готового заключения с подписью кадастрового инженера, проводившего исследование.

Результат работы

Заказчик получает заключение, состоящее из межевого плана и текстовой части. Документ заверен исполнительным лицом, имеет юридическую силу при решении споров по землеустройству в судебном порядке. Заказать услугу в Спб или Лен.обл., узнать стоимость вы можете по телефону +7 (812) 932-56-13, либо оставив заявку на сайте, наши менеджеры свяжутся с вами в течение 5-10 минут, уточнят детали, оперативно рассчитают смету.